Villa i Poggioli, Bocca di Magra


Placering: Bocca di Magra, Ligurien
Storlek: 40 -75 kvm
Pris: € 380.000 - 580.000

Beskrivning:
Villa i Poggioli är en charmig villa i Bocca di Magra, fem minuter från gränsen mot Toscana. Viken är är skyddad och Villa i Poggioli ligger i den yttre delen av viken där ingen trafik kör förbi. Läget är unikt, dels för att det inte får byggas mer här, men också för sin omgivning. Ett stenkast ner mot vattnet ligger Bocca di Magras Marina som man kan se från huset. Här kan man ha sin egen båtplats, hyra båt eller ta en chartertur. En naturpark omgärdar området (Parco Naturale Magra Monte Marcello), varför marken är skyddad och ingenting mer får byggas här. Därtill hör en vacker natur och en intressant variation av fåglar som vilar sig längs floden som löper inåt landet. I bakgrunden finns Carrara bergen där den vita marmorn bryts. Fem minuter söderut ligger Toscana och längs kusten löper långa och många stränder. I nordlig riktning (en kvart sjövägen) kan man besöka de världskända närliggande städerna Cinque terre, Porto Fino och Santa Margeritha, för att inte nämna Korsika som ligger inom lagom avstånd för en dagstur. Långa promenader med en majestätisk utsikt, stränder för bad, golf för den sportiga eller båtliv och fiske för den intresserade. Bocca di Magra rymmer många möjligheter.

Villa i Poggioli är uppdelat i fem lägenheter, varav två är till salu på 40 respektive 75 kvm med uteplats. Båda lägenheterna är nyrenoverade, luftiga och med ljusa, väl valda finishings. Endast naturliga material har använts. Vit Carrara marmor täcker trappstegen upp till övervåningen och badrummen med vackra ekparketter. En del av de gamla originaldetaljerna är återanvända och väl bevarade.  Kök är ej inredda men kan inredas av säljaren på köparens begäran. Alarm och AC är installerat. Porttelefon och grindar samt parkering.  Huset ligger i ett lugn villaområden med utsikt över vattnet.

Inredning kan ordnas av ägaren om önskemål finns, inklusive terrasser. Lägenheterna intill har inretts av ägaren, tidigare även välkänd antikvitetshandlare i Toscana. Även underhåll och hjälp med uthyrning kan arrangeras genom ägaren. Ägaren talar engelska, franska, tyska och italienska. Svenska kollegor ingår i utvecklingen av huset.

Omgivingar:
  • Området passar utmärkt för den som vill spela golf. De närmsta golfbanorna är fina anläggningar och ligger i Versilia, Rapallo och Lerici.
  • Via båt når man stränder, städer och öar i närheten på kort tid. Har man inte egen båt kan man ta någon av turistbåtarna som kör regelbundna rutter. Man kan besöka närliggande områden, stränder och naturhamnar inom 5 minuter. Cinque Terre, Porto Venere och Porto Fino ligger ca 15 min bort. Korsika når man på ca 2 timmar en fin dag.
  • Yachtklubben intill huset erbjuder båtplatser för mindre och större båtar. Här kan man även hyra båt eller ordna charterturer.
  • För restauranger, barer och nattliv eller för shopping finns Forte dei Marmi och Viareggio ca 20 minuter från Bocca di Magra.
  • Det liguriska koket ar mycket raffinerat. Området är känt för sin fina fisk och skaldjur, med många genuina och roliga restauranger runt om i bergsbyarna och längs med kusten.
  • Det finns en stor mängd historia i området. Bocca di Magra började som en fiskeby men utvecklades till en viktig punkt för handel av romarna. Medeltidsstaden Sarzana och orterna Ortonuovo och Nicola är också väl värda att besökas.
  • Närliggande större städer är La Spezia, Massa, Lucca, Pisa, Livorno, Pistoia, Prato, Florence, Parma, Modena, Genova, vilka kan nås inom ca en och en halv timme.  

Välkommen att kontakta oss för mer information, priser och ritningar.

Kontaktperson på SteiVell:
Anna Gravell
anna.gravell@steivell.se
+46 705 22 49 00

Tillbaka till Ligurien